Eプロジェクト

首里当蔵2丁目の土地
首里城近くで昔ながらの街並みのある閑静な住宅街にあります。

土地概要は
土地面積　429.75㎡　（130坪）
価格　　　4,550万円　（35万円/坪）
地目　　　宅地
市街化区域　第一種低層住居専用地域
建ペイ率　５０％　容積率　１００％
公道に２ｍ接道
引き渡し　即　　取引形態　専任

この土地の問題点として
・この土地への進入路が２ｍの公道で2項道路になっており
　現況は４ｍの道路になっていますが、私道の部分の整備費や
　地主のとの調整が必要になります。進入路の勾配が10度ほど
　あります。


・この土地は高い所と低い所の段差が３ｍほどあり擁壁工事が必要です。
　また、隣地境界は石垣積みになっています。





・このような問題を解決するための調整が必要になります。

不動産コンサルティングの㈱Ｅプロジェクトまで
098-944-3626　Ｅメール　 epro-1@space.ocn.ne.jp
担当　有馬