与那原の新築のアパート

与那原町の与原に3月27日1ルームと２LDKの新築アパートが
完成しました。

おかげさまで満室での引渡でした。
オーナーの仲里さんも満室での引き渡しを喜んでいました。



広い台所です。



収納も2ヶ所クロゼットと押入れタイプ。



ベランダから東浜埋立地が見えます。
見晴らしのいい景観です。



前に見える埋立地の東浜は、アパートの建築ラッシュです。

正確には把握していませんが200世帯前後のアパートが3月4月に完成しています。
今までにない状況がこの東浜で起こっています。

今回の家賃は、オーナーの仲里さんの意向により、家賃を高くしないで入居者が喜んで
入居して、必ず満室で賃貸事業をスタートさせたいとの思いがありましたので、東浜の
新築に比べ月額家賃で1万円ほど安くしました。この家賃は、既存の築5年以内の築浅の
物件と同じにしましたので満室の引渡ができたと思っています。近年の雇用環境悪化や
賃金及び地価が下がってきている中、家賃だけが上がっています。とても疑問を感じています。

アパート事業が新たな転換期に来ています。賃貸市場の情報や不動産、建築、設計、FPなど
専門的な知識をもった方アドバイスをもらい事業の詳細を検討し、判断されることが重要です。